9 Rue traversière 85300 Challans
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2471973J
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 688 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 815 – 141 826 €
Soit2 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 78 m² | 113 454 € | 1 455 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Racine 85300 Challans | Appartement | 101 m² | 143 000 € | 1 416 |
| 08/12/2025 | 12 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 28/11/2025 | 1 Rue Du Petit Bois 85300 Challans | Appartement | 52 m² | 165 000 € | 3 173 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Montorcy 85300 Challans | Maison | 50 m² | 156 500 € | 3 130 |
| 07/11/2025 | 5 Rle De La Noue 85300 Challans | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 03/11/2025 | 7 Rue Du Petit Bois 85300 Challans | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 |
| 17/10/2025 | 5 Bd Viaud Grand Marais 85300 Challans | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Chateau 85300 Challans | Maison | 164 m² | 233 000 € | 1 421 |
| 01/10/2025 | 23 Rue De Nantes 85300 Challans | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |
| 26/09/2025 | 15 Rue Albert 1Er 85300 Challans | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Victor Hugo 85300 Challans | Maison | 193 m² | 160 000 € | 829 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Du Petit Bois 85300 Challans | Appartement | 74 m² | 230 000 € | 3 108 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry 85300 Challans | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin 85300 Challans | Maison | 170 m² | 335 000 € | 1 971 |