12 bellevue 85430 Aubigny-Les Clouzeaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2685E2473564O
C énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1970
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 235 €/m² à Aubigny-Les Clouzeaux (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 440 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation213 845 – 251 035 €
Soit2 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Le Precou 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 117 m² | 165 300 € | 1 413 |
| 16/07/2025 | 5756 Bellevue 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 108 m² | 315 000 € | 2 917 |
| 10/12/2024 | 5291 Bellevue 85430 Aubigny-Les Clouzeaux | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |