5 Lieu dit Les Gatinelles 86470 Boivre-la-Vallée
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2686E0019482V
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1900
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 689 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 078 – 116 309 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2023 | 5118 Les Trois Chenes 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 172 m² | 253 500 € | 1 474 |