Signal Vente

8 Rue de Neptune 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2686E0098559G

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1989-2000
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 398 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/05/2026maison0150 m²CC11835

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 633 – 186 221 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue De Jupiter 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²190 000 €2 088
13/06/202517 Rue D'uranus 86240 Fontaine-le-ComteMaison98 m²260 000 €2 653
26/05/202528 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison112 m²287 000 €2 563
03/12/20245 All De Saturne 86240 Fontaine-le-ComteMaison93 m²203 000 €2 183
07/11/202444 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison60 m²165 000 €2 750
28/10/202429 Rte De Poitiers 86240 Fontaine-le-ComteMaison126 m²259 111 €2 056
16/07/202429 Rue De La Vallee 86240 Fontaine-le-ComteMaison174 m²392 000 €2 253
30/04/202418 Rue Gustave Flaubert 86240 Fontaine-le-ComteMaison118 m²290 000 €2 458
04/03/20242 Rue De Venus 86240 Fontaine-le-ComteMaison137 m²305 000 €2 226