24 Rue de la Chanterie 86340 Nieuil-l'Espoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2686E0167329G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 108 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Nieuil-l'Espoir (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 011 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 319 – 191 723 €
Soit2 043 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 9 Res La Javigne 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 82 m² | 215 000 € | 2 622 |
| 27/06/2025 | 23 Res La Javigne 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 104 m² | 251 500 € | 2 418 |
| 19/02/2025 | 5 Rte De Nouaille 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 20/12/2024 | 46 Res La Vallee Marion 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 |
| 27/11/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 43 m² | 330 000 € | 7 674 |
| 27/11/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 24/06/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 110 m² | 330 000 € | 3 000 |
| 24/06/2024 | 1 Che Du Miosson 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 43 m² | 330 000 € | 7 674 |
| 30/04/2024 | 2 Res Des Bouaudes 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 105 m² | 249 000 € | 2 371 |
| 22/12/2023 | 14 Che Du Bois Picault 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 115 m² | 213 000 € | 1 852 |