2 Impasse de la Vigerie 86340 Fleuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2686E0208339O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2013-2021
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Fleuré (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 407 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation105 255 – 123 560 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 5022 A La Vigerie 86340 Fleuré | Maison | 20 m² | 51 500 € | 2 575 |
| 25/07/2025 | 5022 La Vigerie 86340 Fleuré | Maison | 25 m² | 51 500 € | 2 060 |
| 15/07/2025 | 4 La Vigerie 86340 Fleuré | Maison | 116 m² | 197 000 € | 1 698 |