2 Rue de Gatine 86480 Rouillé
Maison · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2686E0249401W
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1972
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 281 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 642 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 362 – 114 294 €
Soit1 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 2 Rue Du Petit Sansonnet 86480 Rouillé | Maison | 105 m² | 159 900 € | 1 523 |
| 29/08/2025 | 15 Rue Du Petit Sansonnet 86480 Rouillé | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 04/08/2025 | 34 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 125 m² | 137 390 € | 1 099 |
| 01/08/2025 | 25 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 93 m² | 103 000 € | 1 108 |
| 18/07/2025 | 2 Pl De L Eglise 86480 Rouillé | Maison | 116 m² | 46 000 € | 397 |
| 07/03/2025 | 15 Rue Du Champ De La Dime 86480 Rouillé | Maison | 119 m² | 185 000 € | 1 555 |
| 17/02/2025 | 12 Rue Du Petit Sansonnet 86480 Rouillé | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 |
| 10/01/2025 | 19 Rue Rabat 86480 Rouillé | Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 |
| 10/01/2025 | 19 Rue Rabat 86480 Rouillé | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 03/10/2024 | 14 B Pl Du Huit Mai 86480 Rouillé | Maison | 40 m² | 24 500 € | 613 |
| 01/08/2024 | 12 Cite Du Champ De L Allee 86480 Rouillé | Maison | 86 m² | 124 000 € | 1 442 |
| 31/05/2024 | 22 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 35 m² | 153 000 € | 4 371 |
| 31/05/2024 | 22 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 45 m² | 153 000 € | 3 400 |
| 31/05/2024 | 22 Rue De L Atlantique 86480 Rouillé | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 |
| 30/05/2024 | 8 Pl Du Huit Mai 86480 Rouillé | Maison | 94 m² | 122 000 € | 1 298 |