3 Rue de la Triaudière 86300 Chauvigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2686E0308260R
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 138 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 755 €/m² à Chauvigny (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 487 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation254 600 – 298 878 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 18 Rue De La Triaudiere 86300 Chauvigny | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 06/08/2025 | 17 Rue Des Chardonnerets 86300 Chauvigny | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 |
| 15/11/2024 | 57 Rue De La Vichoune 86300 Chauvigny | Maison | 100 m² | 105 000 € | 1 050 |
| 13/11/2024 | 23 Rue De La Vichoune 86300 Chauvigny | Maison | 56 m² | 60 000 € | 1 071 |
| 26/08/2024 | 6 Rue Des Chardonnerets 86300 Chauvigny | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 08/11/2023 | 36 Rue De La Vichoune 86300 Chauvigny | Maison | 80 m² | 78 300 € | 979 |