28 Rue des Vignerons 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2686E0315149Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction2003
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 025 – 238 334 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Grands Champs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 117 m² | 173 000 € | 1 479 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Pre Ventenet 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 90 m² | 271 000 € | 3 011 |
| 25/08/2025 | 3 All Des Sechoirs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 125 m² | 259 000 € | 2 072 |
| 28/04/2025 | 7 B All Des Sechoirs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 18/12/2024 | 9 Rue Des Vignerons 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 86 m² | 190 000 € | 2 209 |
| 25/11/2024 | 5 Rue De Vignes 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 22/08/2024 | 1 All De Bel Air 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 |
| 26/07/2024 | 18 Rue Des Vignerons 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 183 m² | 297 000 € | 1 623 |
| 07/12/2023 | 4 All Des Ateliers 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 104 m² | 207 500 € | 1 995 |
| 09/11/2023 | 17 Rue Du Grand Bourneau 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 145 m² | 390 000 € | 2 690 |
| 11/10/2023 | 14 All De Bel Air 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 62 m² | 148 000 € | 2 387 |