Signal Vente

13 Rue de Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-Comte

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2686E0332243C

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface139 m²
Construction1978-1982
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 302 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 021 – 324 025 €
Soit2 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202525 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison112 m²237 000 €2 116
11/08/202524 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison208 m²545 000 €2 620
02/06/202537 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison91 m²219 000 €2 407
16/05/202523 Rue Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison86 m²197 395 €2 295
17/12/20248 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison163 m²425 000 €2 607
23/10/202432 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison75 m²140 952 €1 879
23/09/202421 Rue De Haute Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison66 m²136 000 €2 061
08/02/202427 Basse Fontaine 86240 Fontaine-le-ComteMaison45 m²59 000 €1 311