3 Rue des Tanneurs 86470 Boivre-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2686E0340417M
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Boivre-la-Vallée (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 514 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 376 – 108 441 €
Soit1 229 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 11 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 125 m² | 71 350 € | 571 |
| 14/11/2025 | 11 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 48 m² | 71 350 € | 1 486 |
| 28/10/2025 | 9 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 61 m² | 20 000 € | 328 |
| 17/10/2025 | 26 Rue De L Eglise 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 163 m² | 220 000 € | 1 350 |
| 05/08/2025 | 15 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 87 m² | 44 000 € | 506 |
| 13/05/2025 | 36 Rue De L Eglise 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 40 m² | 22 800 € | 570 |
| 28/04/2025 | 5 Rue De L Hopiteau 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 62 m² | 168 400 € | 2 716 |
| 14/04/2025 | 24 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 49 m² | 86 100 € | 1 757 |
| 14/04/2025 | 24 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 55 m² | 86 100 € | 1 565 |
| 29/08/2024 | 8 Rue De Puygaillard 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 130 m² | 20 000 € | 154 |
| 11/01/2024 | 2 Rue Des Tanneurs 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 123 m² | 80 000 € | 650 |
| 06/11/2023 | 21 Gr Grand Rue 86470 Boivre-la-Vallée | Maison | 85 m² | 93 500 € | 1 100 |