Rue de la Poirière 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2686E0355464F
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 095 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 111 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation146 521 – 172 003 €
Soit1 275 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 137 Rue De La Poiriere 86300 Valdivienne | Maison | 110 m² | 107 000 € | 973 |
| 12/01/2024 | 211 Grand Pre Du Traineau 86300 Valdivienne | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 |