7 Allée François Rabelais 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2686E0393347G
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface88 m²
Construction2021
Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé627 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 270 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation187 502 – 220 111 €
Soit2 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Rue Des Grands Champs 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 117 m² | 173 000 € | 1 479 |
| 05/08/2025 | 23 Rue De La Vallee Burault 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 134 m² | 300 650 € | 2 244 |
| 25/11/2024 | 5 Rue De Vignes 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 |
| 22/08/2024 | 1 All De Bel Air 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 |
| 19/07/2024 | 10 All De La Vallee Mathee 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 29/02/2024 | 12 Rue Prosper Merimee 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 131 m² | 272 500 € | 2 080 |
| 27/11/2023 | 6 All Francois Rabelais 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 17/11/2023 | 4 All Francois Rabelais 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 30/10/2023 | 15 Rue De La Vallee Burault 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 96 m² | 227 000 € | 2 365 |