Nardaine 86480 Rouillé
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2686E0399355I
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2016
Consommation59 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé641 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 892 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation92 539 – 108 632 €
Soit1 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 1 Serpentin 86480 Rouillé | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 |