Signal Vente

15 Cité du Champ de l'Allée 86480 Rouillé

Maison · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2686E0432736F

D énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1970
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 056 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation94 456 – 110 884 €
Soit1 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202525 Rue De L Atlantique 86480 RouilléMaison93 m²103 000 €1 108
30/04/202537 Cite Du Champ De La Plaine 86480 RouilléMaison84 m²128 500 €1 530
31/12/20247 Rue Du Paradis 86480 RouilléMaison84 m²50 000 €595
30/11/202428 Cite Du Champ De L Allee 86480 RouilléMaison100 m²140 000 €1 400
01/08/202412 Cite Du Champ De L Allee 86480 RouilléMaison86 m²124 000 €1 442
02/05/20242 Cite De La Terrere 86480 RouilléMaison63 m²107 000 €1 698
15/04/202415 Rue Basse 86480 RouilléMaison80 m²50 000 €625
21/03/20246 Cite De La Terrere 86480 RouilléMaison93 m²108 000 €1 161
08/03/202413 Cite Du Champ De L Allee 86480 RouilléMaison89 m²90 000 €1 011
29/02/202413 Rue De Gatine 86480 RouilléMaison79 m²123 810 €1 567