Signal Vente

6 Rue de Guyenne 86270 La Roche-Posay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2686E0493386X

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé850 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 013 €/m² à La Roche-Posay (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 175 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 521 – 143 829 €
Soit3 013 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202514 Rue De Guyenne 86270 La Roche-PosayMaison130 m²123 500 €950
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²233 000 €5 683
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement65 m²233 000 €3 585
03/10/202527 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayMaison120 m²120 000 €1 000
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement38 m²144 000 €3 789
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement13 m²144 000 €11 077
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement37 m²144 000 €3 892
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²144 000 €3 512
29/07/20254 Pl Henri Iv 86270 La Roche-PosayMaison120 m²127 000 €1 058
19/06/20252 Rue De La Cale 86270 La Roche-PosayMaison45 m²102 500 €2 278
24/04/20258 B Rue Bourbon 86270 La Roche-PosayAppartement19 m²37 230 €1 959
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²107 500 €2 560
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement32 m²107 500 €3 359
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²107 500 €3 583
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement28 m²107 500 €3 839