Signal Vente

47 Rue de l'Ermitage 86280 Saint-Benoît

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2686E0504117Q

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface51 m²
Construction1991
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/09/2026appartement061 m²CA13043
03/09/2026appartement061 m²CA13043
03/09/2026appartement051 m²CA15243
21/05/2026appartement051 m²CB16233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Saint-Benoît (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 972 – 137 314 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202517 Che De Tout Vent 86280 Saint-BenoîtMaison143 m²127 500 €892
25/11/202516 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison88 m²161 500 €1 835
14/11/202513 Rue Jacques Cartier 86280 Saint-BenoîtMaison123 m²281 000 €2 285
27/10/202547 Rue De L Ermitage 86280 Saint-BenoîtAppartement52 m²88 000 €1 692
24/10/202547 Rue De L Ermitage 86280 Saint-BenoîtAppartement65 m²115 000 €1 769
24/10/20258 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison105 m²250 000 €2 381
25/09/202547 Rue De L Ermitage 86280 Saint-BenoîtAppartement65 m²101 000 €1 554
06/08/202588 Rte De Liguge 86280 Saint-BenoîtMaison78 m²145 000 €1 859
08/07/20253 Rue Des Merisiers 86280 Saint-BenoîtMaison129 m²278 000 €2 155
26/06/202547 Rue De L Ermitage 86280 Saint-BenoîtAppartement52 m²97 000 €1 865
11/06/202547 Rue De L Ermitage 86280 Saint-BenoîtAppartement68 m²120 000 €1 765
04/06/202519 B Che De Tout Vent 86280 Saint-BenoîtMaison143 m²405 000 €2 832
27/05/20251 B Rue De La Chaume 86280 Saint-BenoîtMaison160 m²255 000 €1 594
19/02/202536 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison102 m²246 000 €2 412
19/12/202418 Rue Des Arcs 86280 Saint-BenoîtMaison72 m²171 000 €2 375