24 Place du Maréchal Leclerc 86500 Montmorillon
Maison · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 223 j) · n° 2686E0553892B
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface211 m²
Construction1939
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 869 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 267 €/m² à Montmorillon (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 281 – 251 547 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue Des Veigneaux 86500 Montmorillon | Maison | 88 m² | 132 000 € | 1 500 |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Fosse 86500 Montmorillon | Maison | 107 m² | 180 000 € | 1 682 |
| 13/10/2025 | 31 Rue Henri Dunant 86500 Montmorillon | Maison | 114 m² | 210 000 € | 1 842 |
| 10/10/2025 | 25 Rue Puits Chaussee 86500 Montmorillon | Maison | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Prepaudiere 86500 Montmorillon | Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Prepaudiere 86500 Montmorillon | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 10/10/2025 | 22 Rue Prepaudiere 86500 Montmorillon | Appartement | 50 m² | 170 000 € | 3 400 |
| 23/07/2025 | 5 Bd Gambetta 86500 Montmorillon | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 10/07/2025 | 22 Rue Solferino 86500 Montmorillon | Appartement | 40 m² | 35 000 € | 875 |
| 10/07/2025 | 22 Rue Solferino 86500 Montmorillon | Appartement | 37 m² | 35 000 € | 946 |
| 10/07/2025 | 22 Rue Solferino 86500 Montmorillon | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 03/06/2025 | 28 Rue D'ypres 86500 Montmorillon | Maison | 51 m² | 16 240 € | 318 |
| 27/05/2025 | 1 Pte Place Saint Martial 86500 Montmorillon | Maison | 180 m² | 209 000 € | 1 161 |
| 27/05/2025 | 20 Rue Prepaudiere 86500 Montmorillon | Maison | 67 m² | 56 000 € | 836 |
| 14/05/2025 | 11 Rue Des Fosses 86500 Montmorillon | Appartement | 49 m² | 82 000 € | 1 673 |