6 Allée des Hautes Terres 86170 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2686E0600084R
A énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2018
Consommation47 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 845 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation171 484 – 201 307 €
Soit1 962 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 38 Rue Des Ecoles Charrais 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 |
| 15/09/2025 | 2 Rue De Champ Morin 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 11/07/2025 | 33 Av De Saumur Blaslay 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 27/06/2025 | 40 Av De Saumur Charrais 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 126 m² | 178 000 € | 1 413 |
| 03/04/2025 | 34 Rue Des Ecoles Charrais 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 186 m² | 144 000 € | 774 |
| 16/12/2024 | 34 Av De Saumur Charrais 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 86 m² | 153 000 € | 1 779 |
| 23/04/2024 | Av De Saumur Charrais 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 137 m² | 283 000 € | 2 066 |
| 08/12/2023 | 47 Av De Saumur Blaslay 86170 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 235 m² | 150 000 € | 638 |