21 Rue de Beaulieu 86240 Fontaine-le-Comte
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2686E0600717A
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 228 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Fontaine-le-Comte (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 431 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 516 – 147 345 €
Soit2 222 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 65 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 91 m² | 167 400 € | 1 840 |
| 05/08/2025 | 20 Rue Antoine De Saint Exupery 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 151 m² | 295 000 € | 1 954 |
| 21/05/2025 | 8 Rue Des Hirondelles 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 118 m² | 265 000 € | 2 246 |
| 29/01/2025 | 10 Rue Des Freres Grimm 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 |
| 07/08/2024 | 48 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 111 m² | 220 000 € | 1 982 |
| 01/08/2024 | 57 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 115 m² | 168 000 € | 1 461 |
| 04/06/2024 | 9 Rue Des Bergeronnettes 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 89 m² | 225 100 € | 2 529 |
| 29/01/2024 | 13 Rue Edgar Poe 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 135 m² | 332 500 € | 2 463 |
| 17/11/2023 | 53 Rue Guy De Maupassant 86240 Fontaine-le-Comte | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |