4 Route de Fressenay 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2686E0602177E
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 341 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 394 – 242 288 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 5 Rte De Fressenay 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 111 m² | 184 340 € | 1 661 |