5 Route des Champs Pigeons 86340 Roches-Prémarie-Andillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2686E0612292F
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Roches-Prémarie-Andillé (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 518 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 766 – 124 160 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 10 Che De L'eglise 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 66 m² | 157 000 € | 2 379 |
| 27/01/2025 | 8 Rte De La Forge 86340 Roches-Prémarie-Andillé | Maison | 80 m² | 143 000 € | 1 788 |