24bis Rue du Bon Endroit 86200 Loudun
Maison · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2686E0629611I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1960
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 050 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 370 €/m² à Loudun (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 073 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation145 731 – 171 076 €
Soit1 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 35 m² | 260 000 € | 7 429 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 05/12/2025 | 4 Rue Du Colombier L Abbe 86200 Loudun | Appartement | 36 m² | 260 000 € | 7 222 |
| 06/11/2025 | 2 Rle Des Marronniers 86200 Loudun | Maison | 153 m² | 170 000 € | 1 111 |
| 23/10/2025 | 2 Rue Du Bon Endroit 86200 Loudun | Maison | 173 m² | 140 400 € | 812 |
| 09/10/2025 | 10 B Rue Du Capitaine Breton 86200 Loudun | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 |
| 15/09/2025 | 19 Cite De La Grange 86200 Loudun | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 12/06/2025 | 6 Rue Du Capitaine Breton 86200 Loudun | Maison | 151 m² | 150 000 € | 993 |
| 25/03/2025 | 20 Rue Du Bon Endroit 86200 Loudun | Maison | 384 m² | 426 320 € | 1 110 |
| 07/02/2025 | 19 Rue Carl Rosa 86200 Loudun | Maison | 102 m² | 180 000 € | 1 765 |
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Luxembourg 86200 Loudun | Maison | 102 m² | 100 000 € | 980 |
| 11/10/2024 | 28 Rue Du Bon Endroit 86200 Loudun | Maison | 79 m² | 71 000 € | 899 |
| 29/08/2024 | 21 Cite De La Grange 86200 Loudun | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |