Route de Poitiers - Varennes 86110 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2686E0653528F
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface195 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 549 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen360 020 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation304 721 – 357 715 €
Soit1 703 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 9020 Rte De Poitiers Varennes 86110 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 31 m² | 15 220 € | 491 |
| 26/02/2025 | 6 Rue De La Mairie 86110 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 105 m² | 162 000 € | 1 543 |
| 11/12/2023 | 1 Rue De La Mairie 86110 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 136 m² | 80 000 € | 588 |