10bis Rue de la Croix-cambos 86340 Nieuil-l'Espoir
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2686E0655034D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | maison | 0 | 90 m² | E | E | 220 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 106 €/m² à Nieuil-l'Espoir (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 2 Pl Des Anciennes Halles 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 90 m² | 78 000 € | 867 |
| 25/09/2025 | 2 Rue De L Ancien Couvent 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 112 m² | 130 000 € | 1 161 |
| 20/08/2025 | 8 Rue De La Croix Cambos 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 113 m² | 117 000 € | 1 035 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Du Rateau 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 107 m² | 160 000 € | 1 495 |
| 17/12/2024 | 8 All Du Champ De Foire 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 237 m² | 160 000 € | 675 |
| 09/08/2024 | 20 Rue De La Grenouillere 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 160 m² | 290 000 € | 1 813 |
| 27/05/2024 | 1 B Imp De L Eglise 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 84 m² | 91 480 € | 1 089 |
| 18/04/2024 | 2 Rue Du Rateau 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 95 m² | 173 000 € | 1 821 |
| 29/02/2024 | 16 Rue Du Rateau 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 |
| 29/12/2023 | 14 Rue Du Rateau 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 |
| 11/10/2023 | 20 Rue De L Ancien Couvent 86340 Nieuil-l'Espoir | Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 |
| 11/10/2023 | 20 Rue De L Ancien Couvent 86340 Nieuil-l'Espoir | Appartement | 23 m² | 162 000 € | 7 043 |
| 11/10/2023 | 20 Rue De L Ancien Couvent 86340 Nieuil-l'Espoir | Maison | 50 m² | 162 000 € | 3 240 |
| 11/10/2023 | 20 Rue De L Ancien Couvent 86340 Nieuil-l'Espoir | Appartement | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |