23 Rue Louis Renard 86240 Smarves
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/03/2026 (il y a 212 j) · n° 2686E0660619Y
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2006-2012
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Smarves (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 844 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 777 – 189 912 €
Soit1 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 28 Rue Jacques Prevert 86240 Smarves | Maison | 120 m² | 252 500 € | 2 104 |
| 05/03/2025 | 19 Rue Louis Renard 86240 Smarves | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 |