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Passage des Forges 86400 Savigné

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2686E0682158J

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Savigné (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 252 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 386 – 76 758 €
Soit998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202510 Cite Du Bois Du Gland 86400 SavignéMaison88 m²150 000 €1 705
27/06/20251 Rte De Loing 86400 SavignéMaison56 m²49 000 €875
20/05/20258 Qua De L'erable 86400 SavignéMaison65 m²74 000 €1 138
29/04/202513 Gr Grand Rue 86400 SavignéMaison40 m²141 000 €3 525
29/04/202513 Gr Grand Rue 86400 SavignéMaison149 m²141 000 €946
21/03/20254 Rte De Montmorillon 86400 SavignéMaison80 m²66 500 €831
31/10/20242 Imp De La Charente 86400 SavignéMaison74 m²70 000 €946
11/10/202410 Cite Du Bois Du Gland 86400 SavignéMaison88 m²80 000 €909
16/09/202418 Rte De Limoges 86400 SavignéMaison68 m²33 600 €494
21/06/20248 Pl De La Chaumiere 86400 SavignéMaison100 m²27 000 €270