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3 Rue des Aubépines 86340 Roches-Prémarie-Andillé

Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2686E0688469C

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1970
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Roches-Prémarie-Andillé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 153 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 420 – 250 537 €
Soit1 866 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/20254 All Des Seringas 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison142 m²200 000 €1 408
05/09/202514 Rue De La Liberte 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison88 m²189 000 €2 148
30/07/202511 Rue De L Egalite 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison111 m²248 000 €2 234
04/04/20252 Imp Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison91 m²110 000 €1 209
27/03/20259 Rue De La Fraternite 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison67 m²175 000 €2 612
17/03/20251 All Des Fougeres 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison92 m²180 198 €1 959
20/01/20256 Rue Des Aubepines 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison60 m²115 000 €1 917
30/12/202459 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison80 m²150 000 €1 875
02/10/20242 Rue Des Joncs 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison100 m²135 550 €1 356
20/09/202429 Rte Des Chaumes 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison97 m²200 000 €2 062
11/06/202443 Rte Des Chaumes 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison76 m²120 000 €1 579
21/05/20241 Rue Des Aubepines 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison75 m²160 000 €2 133
05/04/20248 Rue Des Bruyeres 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison124 m²193 000 €1 556
31/01/202457 Rte De Poitiers 86340 Roches-Prémarie-AndilléMaison102 m²172 500 €1 691