9 Rue du Petit Verger Gazeau 86110 Mirebeau
Maison · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2686E0702437I
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1900
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 357 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 413 €/m² à Mirebeau (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 421 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 584 – 95 773 €
Soit1 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.