3 Impasse de la Paix 86300 Valdivienne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2686E0704441K
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Constructionavant 1948
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 386 €/m² à Valdivienne (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen193 901 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 389 – 209 414 €
Soit1 386 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Les Champs De La Fosse 86300 Valdivienne | Maison | 89 m² | 72 750 € | 817 |
| 22/11/2024 | 8 Les Champs De La Fosse 86300 Valdivienne | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |