10 Allée des Erables 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2686E0713277G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2001-2005
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 203 – 231 499 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 4 Rue Du Pre Ventenet 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 90 m² | 271 000 € | 3 011 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Du Clos Des Plaids 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 89 m² | 228 500 € | 2 567 |
| 22/08/2024 | 1 All De Bel Air 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 99 m² | 198 000 € | 2 000 |
| 26/07/2024 | 18 Rue Des Vignerons 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 183 m² | 297 000 € | 1 623 |
| 09/11/2023 | 17 Rue Du Grand Bourneau 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 145 m² | 390 000 € | 2 690 |
| 11/10/2023 | 14 All De Bel Air 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 62 m² | 148 000 € | 2 387 |