10 Rue Gaston Dribault 86380 Jaunay-Marigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2686E0725346L
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 105 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Jaunay-Marigny (109 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 656 – 201 509 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 10 Rte De Longeve 86380 Jaunay-Marigny | Maison | 109 m² | 190 000 € | 1 743 |
| 25/04/2025 | 10 B Rue Jean Moulin 86380 Jaunay-Marigny | Maison | 172 m² | 335 000 € | 1 948 |
| 21/01/2025 | 3 Rue Gaston Dribault 86380 Jaunay-Marigny | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 27/12/2024 | 6 Pl Philippe De Brissac 86380 Jaunay-Marigny | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 |
| 13/10/2023 | 5434 F Pl Philippe De Brissac 86380 Jaunay-Marigny | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |