21 Rue du Chatelet 86250 Charroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2686E0743793Y
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface112 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 865 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Charroux (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 315 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation126 110 – 148 042 €
Soit1 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 31 Rte De Limoges 86250 Charroux | Maison | 63 m² | 44 000 € | 698 |
| 28/08/2025 | 3 Rte De Chatain 86250 Charroux | Maison | 99 m² | 70 000 € | 707 |
| 16/12/2024 | 9 Rte De Limoges 86250 Charroux | Maison | 97 m² | 28 000 € | 289 |
| 12/11/2024 | 27 Rte De Limoges 86250 Charroux | Maison | 218 m² | 190 000 € | 872 |
| 30/07/2024 | 33 Rte De Limoges 86250 Charroux | Maison | 92 m² | 20 000 € | 217 |
| 11/07/2024 | 6 Rte De Chatain 86250 Charroux | Maison | 140 m² | 40 000 € | 286 |