Signal Vente

5bis Rue du 8 Mai 86210 Bonneuil-Matours

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2686E0750324D

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 837 €/m² à Bonneuil-Matours (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 062 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 257 – 145 867 €
Soit3 837 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Rue Du Petit Bornais 86210 Bonneuil-MatoursMaison91 m²226 000 €2 484
07/11/202510 Pl De L Eglise 86210 Bonneuil-MatoursMaison120 m²86 450 €720
30/10/20255 B Rue Du Huit Mai 86210 Bonneuil-MatoursAppartement42 m²75 000 €1 786
16/10/202531 Rue D Aquitaine 86210 Bonneuil-MatoursMaison180 m²276 500 €1 536
08/09/20251 Rue D Aquitaine 86210 Bonneuil-MatoursMaison101 m²82 000 €812
11/07/20256 Res Du Petit Bornais 86210 Bonneuil-MatoursMaison86 m²165 879 €1 929
05/12/202432 Rue Du Huit Mai 86210 Bonneuil-MatoursMaison150 m²312 500 €2 083
28/11/202428 Rue Du Huit Mai 86210 Bonneuil-MatoursMaison104 m²162 500 €1 563
18/10/202419 Gr Grand Rue 86210 Bonneuil-MatoursMaison52 m²59 000 €1 135
25/09/20249 Rue Du Petit Bornais 86210 Bonneuil-MatoursMaison68 m²80 000 €1 176
25/09/20249 Rue Du Petit Bornais 86210 Bonneuil-MatoursMaison25 m²80 000 €3 200
02/02/20243 Rue D Anjou 86210 Bonneuil-MatoursMaison51 m²85 000 €1 667
22/01/202419 Rue Du Onze Novembre 86210 Bonneuil-MatoursMaison80 m²70 500 €881
15/11/202311 Rue Du Petit Bornais 86210 Bonneuil-MatoursMaison109 m²902 000 €8 275