1 le Bourpin 86420 Monts-sur-Guesnes
Maison · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2686E0760279A
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1900
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions112 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 124 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Monts-sur-Guesnes (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 664 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation170 996 – 200 734 €
Soit1 715 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 16 Rue De La Champbaudiere 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 96 m² | 84 500 € | 880 |
| 16/10/2023 | 2 L Ormeau Creux 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |