12 Rue Louis Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux
Maison · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2686E0768148R
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface157 m²
Construction1992
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Lussac-les-Châteaux (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 797 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 693 – 203 901 €
Soit1 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 10 Rue Jacques Monod 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 143 m² | 210 000 € | 1 469 |
| 19/03/2025 | 2 Rue Jean Claude Maizeret 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 94 m² | 130 000 € | 1 383 |
| 12/03/2025 | 16 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 75 936 € | 949 |
| 13/12/2024 | 33 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 75 936 € | 949 |
| 22/08/2024 | 5 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 |
| 28/06/2024 | 27 Rue Pasteur 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 80 m² | 64 000 € | 800 |
| 12/02/2024 | 30 Rue Du Coteau 86320 Lussac-les-Châteaux | Maison | 144 m² | 160 000 € | 1 111 |