3 Rue Des Cedres 86400 Savigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2686E0777290H
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface240 m²
Constructionavant 1948
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 085 €/m² à Savigné (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen260 183 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 943 – 292 238 €
Soit1 128 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 8 Rue Andre Chenier 86400 Savigné | Maison | 90 m² | 109 000 € | 1 211 |
| 03/06/2024 | 5353 Champagne Lureau 86400 Savigné | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 |
| 15/02/2024 | 5372 Champagne Lureau 86400 Savigné | Maison | 115 m² | 95 000 € | 826 |