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39 Avenue de l'Europe 86220 Dangé-Saint-Romain

Maison · DPE établi le 24/03/2026 (il y a 196 j) · n° 2686E0828346Z

C énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface132 m²
Construction1900
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 400 €/m² à Dangé-Saint-Romain (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation169 501 – 198 979 €
Soit1 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202518 Rue Jules Ferry 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement55 m²125 000 €2 273
20/10/202518 Rue Jules Ferry 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement61 m²125 000 €2 049
16/06/202510 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement52 m²70 000 €1 346
16/06/202510 Rue De La Gare 86220 Dangé-Saint-RomainAppartement67 m²70 000 €1 045
06/05/202510 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison69 m²127 000 €1 841
06/03/20251 Pl De La Promenade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison62 m²110 000 €1 774
10/01/202550 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison118 m²21 000 €178
27/12/202419 Rue Du College 86220 Dangé-Saint-RomainMaison177 m²180 000 €1 017
27/12/202444 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison96 m²120 000 €1 250
29/11/202414 Rue Du Stade 86220 Dangé-Saint-RomainMaison67 m²112 000 €1 672
28/11/202427 B Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison65 m²37 000 €569
13/09/20242 Rue Des Menants 86220 Dangé-Saint-RomainMaison95 m²80 000 €842
12/09/20245 Rue De La Fosse A L'ane 86220 Dangé-Saint-RomainMaison76 m²106 000 €1 395
19/07/202437 Av De L'europe 86220 Dangé-Saint-RomainMaison128 m²106 000 €828
02/07/20244 Rue Traversiere 86220 Dangé-Saint-RomainMaison93 m²117 000 €1 258