29 Rue de la Libération 86480 Rouillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2686E0854554Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 498 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 796 – 98 369 €
Soit1 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 25 Rue De La Liberation 86480 Rouillé | Maison | 84 m² | 131 000 € | 1 560 |
| 01/08/2025 | 48 Rue De La Liberation 86480 Rouillé | Maison | 67 m² | 98 000 € | 1 463 |
| 18/07/2025 | 2 Pl De L Eglise 86480 Rouillé | Maison | 116 m² | 46 000 € | 397 |
| 03/10/2024 | 14 B Pl Du Huit Mai 86480 Rouillé | Maison | 40 m² | 24 500 € | 613 |
| 30/05/2024 | 8 Pl Du Huit Mai 86480 Rouillé | Maison | 94 m² | 122 000 € | 1 298 |
| 28/02/2024 | 18 Rue De L Epine 86480 Rouillé | Maison | 99 m² | 160 000 € | 1 616 |
| 08/12/2023 | 12 Rue De L Epine 86480 Rouillé | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |