22 Rue des Trois Barreaux 86360 Montamisé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2686E0861848N
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface111 m²
Construction1972
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 200 €/m² à Montamisé (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 531 – 255 363 €
Soit2 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Des Verdiers 86360 Montamisé | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 21/07/2025 | 5 All Des Fousserettes 86360 Montamisé | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 24/06/2025 | 10 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 142 m² | 295 000 € | 2 077 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Des Loriots 86360 Montamisé | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 22/05/2025 | 4 Rue Des Trois Barreaux 86360 Montamisé | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 |
| 05/09/2024 | 16 All Simone Gault 86360 Montamisé | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 11/07/2024 | 5 Rue Des Geais 86360 Montamisé | Maison | 117 m² | 355 000 € | 3 034 |
| 14/06/2024 | 1 B Rue Des Trois Barreaux 86360 Montamisé | Maison | 158 m² | 336 290 € | 2 128 |
| 20/03/2024 | 7 Rue Des Geais 86360 Montamisé | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 |