22 Rue de la Garenne 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/03/2026 (il y a 191 j) · n° 2686E0882361M
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface184 m²
Construction1948-1974
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 454 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen401 070 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation357 915 – 420 161 €
Soit2 110 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 25 Rue De La Garenne 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 201 m² | 362 000 € | 1 801 |
| 23/10/2025 | 5 Che Des Ecoliers 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 92 m² | 15 000 € | 163 |