15 Avenue Maurice Bailly 86400 Civray
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2686E0913099S
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions128 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 197 €/m² à Civray (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 523 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 238 – 69 540 €
Soit982 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Andre Malraux 86400 Civray | Maison | 79 m² | 75 500 € | 956 |
| 01/12/2025 | 9 Cite Des Enclos 86400 Civray | Maison | 74 m² | 79 000 € | 1 068 |
| 14/11/2025 | 16 Rue De La Croix Saume 86400 Civray | Maison | 75 m² | 81 285 € | 1 084 |
| 13/11/2025 | 3 Cite Des Enclos 86400 Civray | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 |
| 07/08/2025 | 37 Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 78 m² | 98 000 € | 1 256 |
| 20/05/2025 | 16 B Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 150 m² | 230 000 € | 1 533 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Gino Severini 86400 Civray | Maison | 101 m² | 133 500 € | 1 322 |
| 31/03/2025 | 20 B Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 82 m² | 138 690 € | 1 691 |
| 24/03/2025 | 3 Cite Des Enclos 86400 Civray | Maison | 100 m² | 50 000 € | 500 |
| 27/12/2024 | 34 Cite Des Enclos 86400 Civray | Maison | 113 m² | 70 000 € | 619 |
| 19/09/2024 | 6 Rue Gino Severini 86400 Civray | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 27/08/2024 | 17 Rue Gino Severini 86400 Civray | Maison | 107 m² | 140 000 € | 1 308 |
| 06/08/2024 | 16 B Av Maurice Bailly 86400 Civray | Maison | 150 m² | 208 000 € | 1 387 |
| 25/07/2024 | 10 Cite Des Enclos 86400 Civray | Maison | 65 m² | 73 000 € | 1 123 |
| 29/05/2024 | 19 Rue De Chez Cailleton 86400 Civray | Maison | 220 m² | 329 000 € | 1 495 |