4 Rue Marcel Joseph 86540 Thuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2686E0928661G
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1978-1982
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 566 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 557 €/m² à Thuré (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 997 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation103 515 – 121 518 €
Soit1 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 14 Rue De Lencloitre 86540 Thuré | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |
| 14/05/2025 | 17 B Rue Des Vignes 86540 Thuré | Maison | 156 m² | 233 000 € | 1 494 |
| 30/09/2024 | 4 B Rue Anne Frank 86540 Thuré | Maison | 132 m² | 255 000 € | 1 932 |
| 19/09/2024 | 13 Rue De Lencloitre 86540 Thuré | Maison | 88 m² | 168 500 € | 1 915 |