25 Route de Poitiers 86340 Fleuré
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2686E0938481Y
C énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1956
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Fleuré (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 786 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation153 443 – 180 129 €
Soit1 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 5 Rue Des Papillons 86340 Fleuré | Maison | 82 m² | 152 000 € | 1 854 |
| 25/07/2025 | 4 Che De La Brandiniere 86340 Fleuré | Maison | 88 m² | 193 000 € | 2 193 |
| 23/07/2025 | 14 Rue Des Lilas 86340 Fleuré | Maison | 84 m² | 106 720 € | 1 270 |
| 30/06/2025 | 19 Rte De Poitiers 86340 Fleuré | Maison | 108 m² | 89 000 € | 824 |
| 06/05/2025 | 37 Rue Des Lilas 86340 Fleuré | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 05/05/2025 | 9 Rue Des Charmes 86340 Fleuré | Maison | 97 m² | 185 000 € | 1 907 |
| 19/12/2024 | 19 Rue Des Lilas 86340 Fleuré | Maison | 68 m² | 96 600 € | 1 421 |
| 04/11/2024 | 2 Rue Des Forgerons 86340 Fleuré | Maison | 131 m² | 205 700 € | 1 570 |
| 26/07/2024 | 5 A All De La Brandiniere 86340 Fleuré | Maison | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 05/12/2023 | 5 Rue Des Charmes 86340 Fleuré | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 |
| 10/10/2023 | 5 Rte De Nieuil 86340 Fleuré | Maison | 70 m² | 94 500 € | 1 350 |