Signal Vente

31 Rue du 4e Zouaves 86270 La Roche-Posay

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2686E0966405Y

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/04/2026maison092 m²GC5240

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à La Roche-Posay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 550 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 476 – 85 081 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202514 Rue De Guyenne 86270 La Roche-PosayMaison130 m²123 500 €950
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²233 000 €5 683
07/10/202517 Crs Pasteur 86270 La Roche-PosayAppartement65 m²233 000 €3 585
03/10/202527 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayMaison120 m²120 000 €1 000
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement38 m²144 000 €3 789
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement13 m²144 000 €11 077
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement37 m²144 000 €3 892
26/09/20255 Rue Duguesclin 86270 La Roche-PosayAppartement41 m²144 000 €3 512
29/07/20254 Pl Henri Iv 86270 La Roche-PosayMaison120 m²127 000 €1 058
24/04/20258 B Rue Bourbon 86270 La Roche-PosayAppartement19 m²37 230 €1 959
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement42 m²107 500 €2 560
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement32 m²107 500 €3 359
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement30 m²107 500 €3 583
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement28 m²107 500 €3 839
15/04/202511 Rue Du Quatrieme Zouave 86270 La Roche-PosayAppartement27 m²107 500 €3 981