2 Rue des Morilles 86480 Rouillé
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2686E1015667Q
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1956
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 838 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 153 €/m² à Rouillé (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 964 – 240 610 €
Soit1 118 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 3 Rue Des Vignes 86480 Rouillé | Maison | 128 m² | 84 100 € | 657 |