33 Rue des Bournalières 86580 Biard
Maison · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2686E1016895W
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1966
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Biard (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 636 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation177 262 – 208 091 €
Soit2 065 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 5 Rue Du Fief Des Poiriers 86580 Biard | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Comice 86580 Biard | Maison | 98 m² | 240 000 € | 2 449 |
| 06/02/2025 | 7 Rue Du Fief Des Poiriers 86580 Biard | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| 24/12/2024 | 7 Rue Comice 86580 Biard | Maison | 98 m² | 235 000 € | 2 398 |