41bis Rue de Montvinard 86340 Nouaillé-Maupertuis
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2686E1029438H
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface141 m²
Construction1989-2000
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 175 €/m² à Nouaillé-Maupertuis (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 805 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 341 – 330 269 €
Soit2 175 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 12 All Du Coteau 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 118 m² | 283 000 € | 2 398 |
| 23/12/2024 | 42 Rue De Montvinard 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 108 m² | 199 000 € | 1 843 |
| 10/06/2024 | 49 Rue De Montvinard 86340 Nouaillé-Maupertuis | Maison | 126 m² | 324 900 € | 2 579 |