3 Saint Vincent 86420 Monts-sur-Guesnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2686E1029915Q
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1900
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 091 €/m² à Monts-sur-Guesnes (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 890 – 287 479 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 15 Saint Vincent 86420 Monts-sur-Guesnes | Maison | 151 m² | 140 000 € | 927 |