12 Rue du Bas Boussais 86380 Saint-Martin-la-Pallu
Maison · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2686E1051994V
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1900
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Martin-la-Pallu (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 238 – 230 366 €
Soit1 795 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2024 | 20 Rue Du Bas Boussais 86380 Saint-Martin-la-Pallu | Maison | 115 m² | 224 000 € | 1 948 |